Проектът за „Ресторантски комплекс с хотелски апартаменти” е разположен в УПИ XXX-79,82, кв. 21, жк „Бриз”, гр. Варна. Пешеходният и автомобилен подход към сградата е осигурен от север. Ориентацията й е на североизток-югозапад, което осигурява отлична панорамна гледка към морето (на югоизток) и града (на юг и запад). От северозападната страна на парцела са позиционирани – паркинг за 19 автомобила, главният вход на комплекса и входът за зареждане на кухнята. Дворът от югозапад е моделиран посредством подпорни стени, за да се осигури терен с подходящ наклон за развиване на ландшафт. Вертикалните комуникации в сградата са осигурени посредством стълбищни клетки и асансьори. В комплекса има две основни стълбищни клетки и две второстепенни. По отношение на основните – едната осигурява вертикалната комуникация за гостите на комплекса, а другата е в кухненския блок и е предназначена за нуждите на персонала. Главният асансьор за посетители се намира във фоайето, останалите 4 броя асансьори са в кухнята.
На кота -6.35=109.65 са разположени, както следва:
Подземен паркинг за 12 автомобила, кухненски блок, зала за консумация с 140 места, техническо помещение, място за DJ, бар, стълбищна клетка и тоалетни. Това ниво пряко контактува с двора и през летния сезон може да се отваря напълно, което позволява организирането на сватби и групови мероприятия.
На коти -3.75=112.25 и -3.20=112.80 са разположени, както следва:
Битовки за мъже и жени, помещение за инвентар, складове, ниско температурна камера, камера за зеленчуци, камера за напитки, коридор, подготвителни помещения, студена кухня, отпадъци, зона за дегустация на вино, детски кът, полуниво към залата за бар енд динър, стълбищна клетка, тоалетни.
На кота +/-0.00=116.00 са разположени, както следва:
Входно фоайе с ветробран, вход към офиси, рецепция и гардероб, стълбищна клетка, кухненски блок ,ресторант с 168 места, тераса към ресторанта, бар, техническо помещение.
На кота +3.95=119.35 са разположени, както следва:
2 офиса , хотелски апартамент , три двойни хотелски стаи, два склада за инвентар, хотелски апартамент, камериерски офис и техническо помещение.
Фасадата е решена с четири вида материали (бяла мазилка, дървена фасадна облицовка, облицовка от фиброцимент, и стъкло), изявен от югозападната страна централен обем и два изявени обема от северозападната страна. Дограмата е с по-едри структури на профилите, което създава простор и по-добър контакт с дворното пространство. Парапетите на терасите са предвидени от стъкло.